Искусственный интеллект
Google DeepMind переводит PlanAssist в годовую бету: ИИ-помощник для строительных разрешений охватит 15 муниципалитетов Англии
Публикация:
В пилоте трёх советов инструмент сократил среднее время специалиста на оценку типовых заявок домовладельцев на 58%, по данным Google. К проекту присоединятся ещё 12 муниципалитетов, а итоговое решение по каждой заявке остаётся за человеком.
Google DeepMind объявила о переводе PlanAssist, инструмента на базе Gemini для обработки градостроительных заявок, в 12-месячное бета-тестирование на реальных обращениях. К пилотным советам Barnet, Camden и Dorset присоединятся ещё 12 муниципалитетов в три этапа, всего их станет 15. Если испытания пройдут успешно, правительство Великобритании планирует сделать инструмент доступным всем советам Англии в 2027 году.
Что показал пилот
В раннем пилоте в Barnet, Camden и Dorset PlanAssist сократил среднее время, которое специалист тратил на оценку типовых заявок домовладельцев, на 58%. Речь о времени сотрудника на задачах оценки, а не о полном календарном сроке выдачи разрешения. Более 70% составленных инструментом черновиков отчётов специалисты утверждали без правок: в них входит проверка заявки на соответствие местным правилам и комплектность поданных документов.
Эти показатели приводит сама Google по итогам пилота, независимой проверки они не проходили. Компания подчёркивает, что PlanAssist создан для поддержки профессионального суждения: он берёт на себя рутинные проверки, а итоговое решение по каждой заявке принимает квалифицированный специалист.
Как работает инструмент
Типовые заявки домовладельцев, например на мансарду, зимний сад или пристройку, занимают до 70% рабочего времени специалистов по планированию. Они часто просты для одобрения, но отнимают непропорционально много времени.
PlanAssist сначала проверяет документы заявки и архитектурные чертежи: есть ли все необходимые сведения, чтобы заявка могла двигаться дальше. Затем сверяет проект с ограничениями по объектам наследия, например с охранными ордерами на деревья, и с местными и национальными правилами застройки. Отдельно инструмент смотрит, поступали ли возражения раньше, например от местных жителей.
На выходе PlanAssist готовит проект отчёта с точными ссылками на нормы, который специалист редактирует перед решением. Разработкой занимались Google DeepMind, правительство Великобритании, Google Cloud и компания Faculty.
От пилота к масштабу
Новый этап продлится 12 месяцев и пройдёт на реальных заявках. Двенадцать новых советов подключат тремя группами, вместе с пилотными их будет 15. В набор входят и городские, и сельские районы, чтобы проверить работу инструмента в разных условиях.
Узкие места в планировании дорого обходятся экономике: они тормозят цель правительства построить 1,5 миллиона новых домов к 2029 году. Для семей это месяцы ожидания разрешения даже на простую пристройку. Автоматизация рутинных проверок должна разгрузить специалистов для сложных заявок.
Что дальше
При успешной бете правительство рассчитывает открыть PlanAssist всем советам Англии в 2027 году. Условие остаётся прежним: каждую оценку проверяет и утверждает квалифицированный специалист по планированию до вынесения решения.
PlanAssist построен на моделях Gemini; на днях Google представила Gemini 4 Carbon для долгой инженерной работы. О другом проекте Google DeepMind читайте в новости о первом ответе Gemma 4 с орбитального TPU.